地下が活きる 104
| 家賃 | 164,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,000円 |
| 敷/礼 | 1ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約806,400円 |
| 間取り | 1R（49.11㎡） |
|---|---|
| 向き | 東向き |
| 交通 |
(1)JR中央線「中野」駅徒歩10分 (2)西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分 |
| 住所 | 東京都中野区新井１丁目23-6 |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 4階建1F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/CATV/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/光ファイバー/B・T別室/室内洗濯機置場/自転車置き場/独立洗面所/二人入居可/日当たり良好/メゾネット/ベランダ/２階以上/シューズクローゼット/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 2013年03月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
■保証会社利用：必須 ○初回保証料 月支払合計額の50％ ○月次保証料 1,000円（毎月） 損害保険料：当社指定火災保険 自転車駐輪：空き有り (無料) ・石油、ガスストーブ使用不可 ・原状回復費用・ハウスクリーニング費用・鍵交換代実費負担 ■住居限定 ■共用部禁煙（テラス・バルコニーを含む） |
| 更新 | 2026/06/08 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260608_4_104 |
地下が活きまくってるメゾネット
吹き抜けと開口部で1階からもこの開放感
天井高とコンクリの無機質が非日常感
4.8帖の洋室はクローゼット収納もたっぷり
スケルトン階段もたまりません
対面式の2口ガスコンロキッチン
ステンレスがイカしてます
ドライエリアは驚異の6.5帖！
独立した専用玄関なのも魅力的
浴室/シンプルな水回り
エントランスもかっこいい
共有部も半外で素敵
外観- 間取り
| 家賃 | 164,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,000円 |
| 敷/礼 | 1ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約806,400円 |
| 間取り |
1R（49.11㎡）
|
|---|---|
| 向き | 東向き |
| 交通 |
(1)JR中央線「中野」駅徒歩10分 (2)西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分 |
| 住所 | 東京都中野区新井１丁目23-6 |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 4階建1F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/CATV/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/光ファイバー/B・T別室/室内洗濯機置場/自転車置き場/独立洗面所/二人入居可/日当たり良好/メゾネット/ベランダ/２階以上/シューズクローゼット/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 2013年03月 |
AGREEMENT
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取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
■保証会社利用：必須 ○初回保証料 月支払合計額の50％ ○月次保証料 1,000円（毎月） 損害保険料：当社指定火災保険 自転車駐輪：空き有り (無料) ・石油、ガスストーブ使用不可 ・原状回復費用・ハウスクリーニング費用・鍵交換代実費負担 ■住居限定 ■共用部禁煙（テラス・バルコニーを含む） |
| 更新 | 2026/06/08 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260608_4_104 |
2026年6月30日内見開始
中央線・総武線「中野駅」から徒歩10分。
さらに西武新宿線「新井薬師前駅」へも徒歩10分という立地。
賑やかな中野の街から少し離れ、閑静な住宅街を進んだ先にひっそりと現れるのが今回の物件です。
コンクリートの塊のような外観は、まさにザ・デザイナーズ。
周囲の住宅街の中でもひときわ存在感があり、隠れ家のような雰囲気をまとっています。
今回のお部屋は地下1階と1階で構成されたメゾネットタイプ。
さらにロフトまで付いています。
地下のお部屋と聞くと、暗そう、閉塞感がありそう、、なんてイメージを持つ方もいるかもしれません。
でもこのお部屋は、そのイメージをかなり良い意味で裏切ってくれます。
室内も外観同様、コンクリート打放しを基調とした洗練された空間。
余計な装飾はなく、暮らしに必要なものだけが静かに配置されています。
玄関を入ってすぐのキッチンも印象的。まるでアート作品のように空間に馴染んでいて、思わず見入ってしまいました。
むしろ地下だからこそ成立する、この空間のかっこよさがあるんです。
まず特徴的なのが、お部屋へ直接アクセスできること。
オートロックの共用部を通って廊下を歩く一般的なマンションとは少し違い、
戸建てのようなプライベート感があります。玄関から少し進むと、右手には約1.4帖のロフトスペース。
本棚を置いて小さな書斎にしたり、ローテーブルを置いて作業スペースにしたり。
コンパクトながら意外と使い道が広がりそうです。
その奥には約4.8帖の居室。扉でしっかり仕切ることができ、クローゼットも完備されています。
寝室として使うにはちょうど良いサイズ感でした。
そして階段を下りると、このお部屋の主役とも言える地下のリビングへ。
約14.4帖の広さに加え、とにかく天井高があるんです。地下とは思えないほどの開放感。
大きなドライエリアから光もしっかり入り、風も抜けるので重たい印象はありません。
窓の先に広がるドライエリアもまた魅力的。
地下ならではの非日常感がありながら、ちゃんと光を取り込んでくれる。
この絶妙なバランスがたまりません。スケルトンキッチンも空間によく似合っています。
下部はオープンになっているので、お気に入りのラックや収納を組み合わせて自分らしく使うこともできそう。
地下なのに明るい。でもちゃんと地下らしいかっこよさもある。
そんな不思議な魅力を持った空間でした。
最寄りの中野駅周辺には、「中野サンモール商店街」や 中野ブロードウェイ をはじめ、飲食店や商業施設も充実。
都心へのアクセスも良く、暮らしやすさも申し分ありません。
デザイナーズらしい空間で、自分らしい暮らしを楽しみたい方へ。
地下だからこそ叶う、この特別なかっこよさをぜひ体感してみてください。
※写真は管理会社から引用したもののため最新のものではありません
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