ペントハウスのような 302
| 家賃 | 325,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,000円 |
| 敷/礼 | 1ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約1,550,000円 |
| 間取り | 1R（60.43㎡） |
|---|---|
| 向き | 東向き |
| 交通 |
(1)東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分 (2)都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分 (3)東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分 |
| 住所 | 東京都新宿区若宮町１３-１ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 3階建3F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/システムキッチン/CATV/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ガスキッチン/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/独立洗面所/二人入居可/日当たり良好/事務所使用可/ベランダ/ルームシェア相談/２階以上/２面採光/最上階/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 2023年05月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
■保証会社利用：必須 ○初回保証料 住 居：月支払合計額の50％ 事務所：月支払合計額の100％ ○月次保証料 住 居：1,000円（毎月） 事務所：月支払合計額の1％（毎月） ■事務所利用の場合 ○賃料・共益費・礼金に別途消費税 ○敷金は賃料の4ヶ月分 損害保険料：当社指定の火災保険 24ヶ月26,000円 (SOHO事務所は別途見積もり) ■CATV：プラン加入時の加入料金・月額使用料はお客様負担。 ■ネット（NTT）：加入契約、工事費用・月額使用料金はお客様負担（戸建てタイプのみ引込可） 原状回復費・ハウスクリーニング代・鍵交換代実費負担 |
| 更新 | 2026/06/02 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260602_4_302 |
どこを切り取ってっも絵になるんです
まるでペントハウスのような大人の隠れ家
生活感を感じさせない設計
美術館にいる感覚
小窓が多く、光を逃しません
小上がりをどう使うか迷います
シンプルゆえに光がよく映えます
玄関横のこの洗面スペース、素敵すぎる
収納力もしっかりと
3口ガスコンロ/玄関ちょっとした土間に
タンクレストイレ/グリーンタイルが素敵
玄関へは独立感のあるウッドデッキから
漆黒の外観
| 家賃 | 325,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,000円 |
| 敷/礼 | 1ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約1,550,000円 |
| 間取り |
1R（60.43㎡）
|
|---|---|
| 向き | 東向き |
| 交通 |
(1)東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分 (2)都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分 (3)東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分 |
| 住所 | 東京都新宿区若宮町１３-１ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 3階建3F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/システムキッチン/CATV/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ガスキッチン/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/独立洗面所/二人入居可/日当たり良好/事務所使用可/ベランダ/ルームシェア相談/２階以上/２面採光/最上階/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 2023年05月 |
AGREEMENT
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取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
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契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
■保証会社利用：必須 ○初回保証料 住 居：月支払合計額の50％ 事務所：月支払合計額の100％ ○月次保証料 住 居：1,000円（毎月） 事務所：月支払合計額の1％（毎月） ■事務所利用の場合 ○賃料・共益費・礼金に別途消費税 ○敷金は賃料の4ヶ月分 損害保険料：当社指定の火災保険 24ヶ月26,000円 (SOHO事務所は別途見積もり) ■CATV：プラン加入時の加入料金・月額使用料はお客様負担。 ■ネット（NTT）：加入契約、工事費用・月額使用料金はお客様負担（戸建てタイプのみ引込可） 原状回復費・ハウスクリーニング代・鍵交換代実費負担 |
| 更新 | 2026/06/02 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260602_4_302 |
SOHO事務所利用相談可能！
東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋駅」から徒歩4分。
JR中央・総武線も徒歩5分、さらに神楽坂へも徒歩8分。
都心ならではの利便性がありながら、街歩きの楽しさもしっかり味わえる魅力的なエリアです。
周辺には個人商店や隠れ家のようなレストランも点在していて、
用事がなくてもつい散歩したくなるような街並み。
そんな神楽坂らしい空気感の中に佇む、洗練されたデザイナーズ賃貸のご紹介です。
石畳のアプローチを抜けると現れるのは、黒を基調とした落ち着いた外観。
主張しすぎないのに存在感があり、街並みにすっと馴染んでいます。
かつて武家地だった若宮町らしい、静かで上質な空気感ともよく似合います。
そして今回ご紹介するのは最上階のお部屋。
しかも四面採光という、なかなか贅沢なワンルームです。
そしてこのお部屋、玄関にたどり着くまでの時間からすでに特別。
最上階の共用部はどこかペントハウスのような雰囲気で、漆黒のドアにウッドデッキの床。
この時点でかなり心を掴まれました。
室内に入ると、その特別感はさらに続きます。
約24.3帖のワンルームですが、ただ広いだけではありません。
床の段差や水回りの配置によって、まるで1LDKのように使えるつくりになっています。
空間の中に水回りや収納、キッチンなどの“箱”が配置されていて、自然とゆるやかなゾーニングができるんです。
扉で区切らなくても、ゆるく分けれるのがいい！
まず目に入るのは、黒を基調としたシックな玄関スペース。
そして大きな窓のある土間のような空間を抜けると、洗面スペースへ。
斜めの壁が印象的で、この少しこもった感じがなんとも良いんです。
床はタイル張りで高級感もしっかり。
さらに浴室にはグリーンのタイルが使われていて、どこかホテルライクな雰囲気も感じられました。
居室へ進むと、約13.5帖のリビングダイニング。
角部屋ならではの複数の窓からは、神楽坂らしい街並みや緑が切り取られています。
まるで窓が額縁になっているよう。
特に斜め壁に設けられた大きな窓は圧巻で、空からたっぷりと光を取り込んでくれます。
そして点在する小窓たちもまた愛おしい。
どこを見ても絵になる空間でした。
さらに奥へ進むと、小上がりになった約6.4帖のベッドスペース。
扉はありませんが、床の高さが変わることで自然と空間が切り替わります。
このゆるやかな区切り方も心地いい。
収納は奥行きもしっかりあり、その裏側にはキッチンが配置されています。
ガス3口コンロに魚焼きグリル付き。
調理スペースも十分確保されているので、お料理好きの方にも嬉しい仕様です。
モルタルやセラミックタイルを使った床は、空間全体をぐっと洗練された印象に。
無機質な素材感ですが、床暖房付きなので冬も安心です。
さらに、独立したトイレやキッチンが正面から見えにくい配置など、生活感が出にくい工夫もしっかり。
住まいとしてはもちろん、SOHOや事務所利用にも相性が良さそうでした。
神楽坂らしい上質な街並みを楽しみながら、自分らしく空間を使いこなしたくなる一室。
これはなかなか出会えない、特別なお部屋でした。
※写真は管理会社から引用したもののため最新のものではありません
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