レトロに整う 503
| 家賃 | 145,000円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 敷/礼 | 1ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約707,000円 |
| 間取り | 2LDK（45㎡） |
|---|---|
| 向き | 西向き |
| 交通 |
(1)京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分 (2)京王線「笹塚」駅徒歩6分 |
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３０-１ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 8階建5F |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/エレベータ/システムキッチン/ガスキッチン/B・T別室/洗面台/二人入居可/事務所使用可/ベランダ/２階以上/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 1974年11月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・保証会社必須 初回100%年更新1.1万円(アーク株式会社等) ・火災保険2.7万円 ・鍵交換費用3.3万円税込～ ・24時間サポート 1.98万円税込 ・事務手数料1.98万円税込 ・消臭消毒2.5万円税込 ・更新時事務手数料0.5か月 ・短期違約金有 事務所相談可（敷金1カ月積み増し償却・別途税・保険変更有・保証会社：初回150%年額保証料10％(USEN等) ※造作により敷金変動の可能性有。契約時擦り合わせ |
| 更新 | 2026/06/02 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260602_1_503 |
程よく整うレトロ暮らし
窓も大きめ！
甲州街道沿いのベランダ
蛇腹扉をオープンにするとこれだけの開放感
リビング側からの眺め
アクセントクロスも色味がバランスいい
6帖ずつなので仲良く分けて使うのも◎
LDK側は電気が必要そうです
キッチンは2口ガスコンロ
収納もそれぞれの洋室に一つずつ
洗濯機置き場/トイレ
洗面台/浴室
玄関（収納なし）/外観
| 家賃 | 145,000円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 敷/礼 | 1ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約707,000円 |
| 間取り |
2LDK（45㎡）
|
|---|---|
| 向き | 西向き |
| 交通 |
(1)京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分 (2)京王線「笹塚」駅徒歩6分 |
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３０-１ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 8階建5F |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/エレベータ/システムキッチン/ガスキッチン/B・T別室/洗面台/二人入居可/事務所使用可/ベランダ/２階以上/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 1974年11月 |
AGREEMENT
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取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
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契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・保証会社必須 初回100%年更新1.1万円(アーク株式会社等) ・火災保険2.7万円 ・鍵交換費用3.3万円税込～ ・24時間サポート 1.98万円税込 ・事務手数料1.98万円税込 ・消臭消毒2.5万円税込 ・更新時事務手数料0.5か月 ・短期違約金有 事務所相談可（敷金1カ月積み増し償却・別途税・保険変更有・保証会社：初回150%年額保証料10％(USEN等) ※造作により敷金変動の可能性有。契約時擦り合わせ |
| 更新 | 2026/06/02 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260602_1_503 |
事務所利用可能
京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分、京王線「笹塚駅」徒歩6分。
さらに代々木上原へも徒歩圏内という、なかなか便利な立地です。
物件は甲州街道沿いに建つレトロなマンション。
今回ご紹介するのは5階の2LDKです。
玄関を入ると、まずは約10帖のリビングダイニングキッチン。
キッチン前には廊下側へ抜ける小窓もあり、閉塞感はありませんが、
照明をつけない状態だと少し落ち着いた明るさかもしれません。
とはいえ、このお部屋の魅力はやっぱりリノベーション。
建物自体には程よくレトロな雰囲気が残っていますが、
水回りやキッチンはしっかり綺麗に整えられていて清潔感があります。
「古い雰囲気は好きだけど、水回りは綺麗な方がいい」
そんな方にはかなり嬉しいバランスです。
奥には蛇腹タイプの引き戸で仕切れる洋室が2部屋。
しっかり個室として使うのも良いですし、引き戸を開け放って広々とした空間として使うのも良さそう。
暮らし方に合わせて柔軟に使えるのが魅力です。
それぞれのお部屋には窓があり、その先はベランダへ。
日当たりはたっぷりというより、ほどよくやわらかい光が入る印象でした。
ベランダは甲州街道側に面しているため、窓を開けると車の音はそれなりに感じます。
ただ、複層ガラスのおかげで窓を閉めているとかなり軽減されていて、
個人的にはそこまで気になりませんでした。
視界も比較的開けているので、圧迫感は少なめ。
フローリング風の床材や収納部分なども綺麗にリノベーションされていて、
随所に新しさを感じられる仕上がり。
レトロな建物の良さを残しながら、今の暮らしに合わせて整えられたお部屋でした。
※洗濯機置き場はベランダにあります
※通電していないため日中の内見をお勧めします
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