サンチャでユニーク 302
| 家賃 | 142,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,000円 |
| 敷/礼 | 2ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約847,200円 |
| 間取り | 1R（35.69㎡） |
|---|---|
| 向き | 東向き |
| 交通 |
(1)東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分 (2)東急東横線「学芸大学」駅徒歩22分 |
| 住所 | 東京都世田谷区下馬３丁目３５-７ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 6階建3F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/エレベータ/システムキッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/光ファイバー/床暖房/ガスキッチン/室内洗濯機置場/自転車置き場/二人入居可/日当たり良好/事務所使用可/ベランダ/防犯カメラ/２階以上/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 2010年07月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。
【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ■保証会社利用：必須 ○初回保証料 住 居：月支払合計額の50％ 事務所：月支払合計額の100％ ○月次保証料 住 居：1,000円（毎月） 事務所：月支払合計額の1％（毎月） ■事務所利用の場合 ○賃料・共益費・礼金に別途消費税 ○敷金は賃料の4ヶ月分 損害保険料：当社指定火災保険 ※24ヶ月 26,000円 SOHO、事務所は別途見積もり 自転車駐輪：空き有り (月額550円（税込）) |
| 更新 | 2026/05/20 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260520_1_302 |
ユニークな間取りと無機質な空間へようこそ
独特な間取りゆえに生活空間とゆるくゾーニング
おしゃれな飾り棚、このままでもおしゃれ
キッチンの背面の窓には有孔折板のデザインがちらり
ブロック壁もいい質感でお部屋を彩ります
ハンガーパイプもついています
水回りはお部屋の中心に！
ベランダの有孔折板の柵の素敵
3点ユニットですがホテルライクでかっこいい
共用部も白とグレーで統一
共用部の階段も抜け感
角度によって印象が変わります
外観
| 家賃 | 142,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,000円 |
| 敷/礼 | 2ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約847,200円 |
| 間取り |
1R（35.69㎡）
|
|---|---|
| 向き | 東向き |
| 交通 |
(1)東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分 (2)東急東横線「学芸大学」駅徒歩22分 |
| 住所 | 東京都世田谷区下馬３丁目３５-７ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 6階建3F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/エレベータ/システムキッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/光ファイバー/床暖房/ガスキッチン/室内洗濯機置場/自転車置き場/二人入居可/日当たり良好/事務所使用可/ベランダ/防犯カメラ/２階以上/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 2010年07月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。
【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ■保証会社利用：必須 ○初回保証料 住 居：月支払合計額の50％ 事務所：月支払合計額の100％ ○月次保証料 住 居：1,000円（毎月） 事務所：月支払合計額の1％（毎月） ■事務所利用の場合 ○賃料・共益費・礼金に別途消費税 ○敷金は賃料の4ヶ月分 損害保険料：当社指定火災保険 ※24ヶ月 26,000円 SOHO、事務所は別途見積もり 自転車駐輪：空き有り (月額550円（税込）) |
| 更新 | 2026/05/20 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260520_1_302 |
SOHO利用・事務所相談可能
東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩8分。
賑わう商店街を抜けた先、静かな住宅街の中にオブジェのように佇むこちらの物件。
「明薬通り」沿いに現れるその姿、かなり目を惹きます。
建物全体は3つのブロックに分かれた構成になっていて、そこから三つ葉のクローバーをイメージして名付けられたそう。
名前までちゃんと素敵です。
外観を特徴づけるメッシュのような有孔折板は、室内にもそのデザインがしっかり活かされています。
今回のお部屋は3階のワンルーム。
まず間取りがかなりユニークで、居室中央に水回りを配置したつくりになっています。
水回り部分はブロック壁で囲われていて、機能面だけじゃなく空間のアクセントとしてもかなりいい感じ。
白、コンクリート、ブロックのグレー。
そこへ外壁にも使われている有孔折板の素材感が加わって、全体的にかなりクールな雰囲気にまとまっています。
この有孔折板、デザインとしてかっこいいだけでなく、
外からの視線を程よく遮りながら、風と光を取り込んでくれる役割も。
東向きのバルコニー側には高い建物も少なく、空の抜け感をしっかり感じられるのも魅力でした。
そしてキッチンまわりも面白いんです。
配置が工夫されているので、しっかり作業スペースとして使うこともできるし、
あまり料理をしない方なら通路のようにさらっと使うこともできる。
住む人の暮らし方によって、空間の使い方を変えられる感じがとても良かったです。
ワンルームながら、ちゃんと生活空間とのメリハリもつけやすそう。
しかも、暗くなりがちなキッチンまわりに連続した窓があるので、風も光もしっかり抜けていきます。
メインの居室は10.3帖。躯体と躯体の間に棚を綺麗に納め、
壁面が一直線になるよう設計されていて、無駄のないすっきりしたデザインに。
クセはあるのに、ちゃんと住みやすい。
そんな絶妙なバランス感がこのお部屋の魅力でした。
抜け感もたっぷりな、ユニークでクールなワンルーム。
こういう空間、好きな人かなり多そうです。
※写真は管理会社から引用したもののため最新のものではありません。
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