段差でゆるく 201
| 家賃 | 156,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,000円 |
| 敷/礼 | 1ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約772,600円 |
| 間取り | 1K（28.54㎡） |
|---|---|
| 向き | 南西向き |
| 交通 |
(1)京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分 (2)JR山手線「渋谷」駅徒歩13分 |
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町１７-１０ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 3階建2F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/オートロック/システムキッチン/CATV/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/バイク置き場/B・T別室/室内洗濯機置場/自転車置き場/独立洗面所/IHクッキングヒータ/日当たり良好/専用ゴミ捨て場/２階以上/２面採光 |
| 築年 | 2006年11月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
定期建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・保証会社利用必須： 保証料：賃料等の50％(最低20,000円)、賃料等の1％(更新料無) ※一部法人契約除く、敷金積み増し1か月 ・損害保険料：16,550円 ・鍵交換費：33,000円 ・室内クリーニング代：44,000円 ・エアコン清掃費：16,500円 ・契約者・入居者専用会員制サービス「リーブル」に加入要 ※法人契約者対象外 ※登録無料 ・附属設備に関する費用、空き状況等は要確認 ・ペット飼育、楽器演奏、民泊、SOHO利用 不可 ・芸能、学生入居不可 ・単身者限定（二人入居不可） ・定期借家契約※貸主・借主協議の上、再契約相談 ・自転車：有料 ・バイク置き場：330円/月（日割りなし） |
| 更新 | 2026/05/04 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260504_1_201 |
段差で空間が仕切られる
入った瞬間に開放感あり
バルコニーから光が注ぐ
キッチンスペース
IHコンロで清潔に
洋室は約7.7帖
上部に窓が複数
小上がりキッチンの下は大容量の収納場所に
トイレと洗面台は同室に
ポール、棚付きクローゼット
棚や鏡のついたバス
大きな棚付き収納
外観（改修工事中）
| 家賃 | 156,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,000円 |
| 敷/礼 | 1ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約772,600円 |
| 間取り |
1K（28.54㎡）
|
|---|---|
| 向き | 南西向き |
| 交通 |
(1)京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分 (2)JR山手線「渋谷」駅徒歩13分 |
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町１７-１０ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 3階建2F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/オートロック/システムキッチン/CATV/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/バイク置き場/B・T別室/室内洗濯機置場/自転車置き場/独立洗面所/IHクッキングヒータ/日当たり良好/専用ゴミ捨て場/２階以上/２面採光 |
| 築年 | 2006年11月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
定期建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・保証会社利用必須： 保証料：賃料等の50％(最低20,000円)、賃料等の1％(更新料無) ※一部法人契約除く、敷金積み増し1か月 ・損害保険料：16,550円 ・鍵交換費：33,000円 ・室内クリーニング代：44,000円 ・エアコン清掃費：16,500円 ・契約者・入居者専用会員制サービス「リーブル」に加入要 ※法人契約者対象外 ※登録無料 ・附属設備に関する費用、空き状況等は要確認 ・ペット飼育、楽器演奏、民泊、SOHO利用 不可 ・芸能、学生入居不可 ・単身者限定（二人入居不可） ・定期借家契約※貸主・借主協議の上、再契約相談 ・自転車：有料 ・バイク置き場：330円/月（日割りなし） |
| 更新 | 2026/05/04 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ue260504_1_201 |
2026年4月16日退去予定
＊写真と文章は前回募集時の別部屋（同間取り）のものを使用しています。
井の頭線「神泉駅」から徒歩4分。
下北方面にも出やすいし、「渋谷駅」も徒歩13分で使えるこの立地、やっぱり便利。
マンションはオートロック付きで、駐輪場やバイク置き場もあり。
取材時は改修中でしたが、全体的にしっかりした印象です。
間取りは1K。
なんだけど、これがちょっとおもしろい。
玄関を開けるとすぐキッチン…ではあるんですが、
その手前にダイニングテーブル置けそうなスペースがちゃんとある。
さらにキッチンは少し奥まった“小部屋っぽい位置”にあって、ここもなんかいい。
5.3帖ほどのスペースには大きな窓。
バルコニーにつながっていて、光がしっかり入るから、キッチンまわりも含めて全体が明るい。
で、ここからがこのお部屋のポイント。
数段階段を下りて、洋室へ。
壁じゃなくて段差で空間を分けてるので、
つながりはあるけどちゃんと切り替わる。この感じ、いいんですよね。圧迫感もなくて、自然と開放的。
しかも、この小上がりみたいなキッチン下。
しっかり収納になってます。ここ、かなり頼れる。
階段や小上がりまわりには木材が使われていて、
全体的にちょっとほっこりする雰囲気。ラフすぎず、ちゃんとあたたかみもあるのがいい。
水まわりはコンパクトにまとまったつくり。
トイレと洗面は同室で、その奥にクローゼット。棚とポール付きで使い勝手も◎
お風呂も近いので、タオルとかの動線もよさそう。
ちょっとクセあり、でもちゃんと暮らしやすい。
このバランス、好きな人にはしっかりハマりそう。
気になる方はぜひ、実際にこの段差感、体感してみてほしいです。
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