【テナント】代々木上原で叶える _2
| 家賃 | 490,000円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 敷/礼 | -/1ヶ月 |
| 更新料 | 2ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約1,804,000円 |
| 間取り | 1R（61.7㎡） |
|---|---|
| 向き | 南西向き |
| 交通 |
小田急線「代々木上原」駅徒歩2分 |
| 住所 | 東京都渋谷区大山町47-16 |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 3階建2F |
| 構造 | 木造 |
| 設備 | ２階以上/２面採光 |
| 築年 | 2025年12月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
定期建物賃貸借 5年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1.1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・保証会社利用必須（エポスカード） ・初回保証料：賃料等総額50％ ・年間保証料：17,000円 ・火災保険料：18,000円／2年 ・保証金2ヶ月 ・償却1ヶ月 ・重飲食の場合：保証金4ヶ月、償却2ヶ月 ・排水管洗浄費：7,000円（税別）／月 ・短期解約違約金あり（1年未満解約時：賃料1ヶ月分） ・営業時間：7:00～23:00限定 ・重飲食相談可能 ・排気ダクト引込済 ・グリストラップ引込済 ・テナントサイン掲載可能（看板使用料不要） ・駐車場なし |
| 更新 | 2026/05/30 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ks260530_2_2 |
窓が左右にたくさんあるおしゃれなデザイン！
反対側の斜めからみるとこんな感じ
外観①
広々とした空間です
正面からみるとこんな感じ
色々な想像が膨らみますね！
左側にある窓がこのお部屋の一番大きな窓です
形も大きさも高さもバラバラな窓たち
斜めから見るとこんな感じ
外から見た扉/中からみた扉
外観別角度/変形スペースにも窓が！
1階から2階へ上がる階段/2階から3階への階段
外観別角度③
| 家賃 | 490,000円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 敷/礼 | -/1ヶ月 |
| 更新料 | 2ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約1,804,000円 |
| 間取り |
1R（61.7㎡）
|
|---|---|
| 向き | 南西向き |
| 交通 |
小田急線「代々木上原」駅徒歩2分 |
| 住所 | 東京都渋谷区大山町47-16 |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 3階建2F |
| 構造 | 木造 |
| 設備 | ２階以上/２面採光 |
| 築年 | 2025年12月 |
AGREEMENT
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取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
定期建物賃貸借 5年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1.1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・保証会社利用必須（エポスカード） ・初回保証料：賃料等総額50％ ・年間保証料：17,000円 ・火災保険料：18,000円／2年 ・保証金2ヶ月 ・償却1ヶ月 ・重飲食の場合：保証金4ヶ月、償却2ヶ月 ・排水管洗浄費：7,000円（税別）／月 ・短期解約違約金あり（1年未満解約時：賃料1ヶ月分） ・営業時間：7:00～23:00限定 ・重飲食相談可能 ・排気ダクト引込済 ・グリストラップ引込済 ・テナントサイン掲載可能（看板使用料不要） ・駐車場なし |
| 更新 | 2026/05/30 |
|---|---|
|
管理 番号 |
ks260530_2_2 |
・テナントサイン掲載可能
・看板使用料不要
・重飲食相談可能
代々木上原という街には、不思議な魅力があります。
落ち着いた住宅街の空気を持ちながら、感度の高いショップやカフェ、レストランが点在し、歩くだけでも新しい発見がある街。
そんな代々木上原駅から徒歩2分という好立地に誕生したのが、今回ご紹介する「J'sビル代々木大山Ⅱ」です。
まず目を引くのは、建物そのもののデザイン性。
一般的なテナントビルとは一線を画す外観は、街を歩く人の視線を自然と集め、
店舗やショールームとしても高い存在感を発揮してくれます。
約61.7㎡のワンフロア空間は、余計な仕切りがないスケルトン仕様。
カフェやレストラン、物販店舗、ギャラリー、ショールームなど、業態に合わせて自由に空間を作り上げることができます。
さらに、重飲食テナントにも対応できるよう排気ダクトやグリストラップの引込みがされているため、
出店の幅が広がるのも魅力。
天井高は最大約2.6mを確保しており、数字以上の開放感を感じられる空間となっています。
建物外壁にはテナントサインの掲載も可能。
看板使用料が不要なため、ブランドや店舗の世界観をしっかり発信したい方にも嬉しい条件です。
人の流れがありながらも落ち着きがあり、長く愛されるお店が多く集まる代々木上原。
その街の一員として、新しい挑戦を始めてみませんか。
・内装工事費用は借主負担となります
・営業時間制限あり（7:00〜23:00）
・図面と現況が異なる場合は現況優先となります
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