【DIY ok!】自分だけの城 203

図面
家賃 77,000円
管理費 1,000円
敷/礼 1ヶ月/-
更新料 -
仲介料 1.1ヵ月
概算初期費用 約318,700円
間取り 2K(32.4㎡)
向き 南東向き
交通

(1)東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分

(2)JR中央線「高円寺」駅徒歩12分

(3)JR中央線「中野」駅徒歩13分

住所 東京都杉並区高円寺南5丁目10-17
改修 -
階数 2階建2F
構造 木造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/光ファイバー/B・T別室/室内洗濯機置場/自転車置き場/二人入居可/専用ゴミ捨て場/2階以上/最上階/シューズクローゼット
築年 1967年12月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
定期建物賃貸借
3年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】

・保証料
初回:総賃料等の50%
・消毒料:16,500円(初期費用)

【2025年10月31日までのご契約となります。】
*期間内の更新料なし
*退去予告:1ヶ月前
*途中解約違約金なし
更新 2022/11/14
管理
番号
is220920_3_203
  • 【DIY ok!】自分だけの城 203の内観
    どんなお部屋にしましょ〜!
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    妄想が広がります…
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    小さな押し入れ付き。
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    ベランダもありますよ!
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    こちらはリビング・ダイニングスペース
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    たっぷり入る収納付き!
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    玄関先に水回り。キッチンの交換もご相談下さい!
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    DIY可能範囲
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家賃 77,000円
管理費 1,000円
敷/礼 1ヶ月/-
更新料 -
仲介料 1.1ヵ月
概算初期費用 約318,700円
間取り 2K(32.4㎡)

向き 南東向き
交通

(1)東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分

(2)JR中央線「高円寺」駅徒歩12分

(3)JR中央線「中野」駅徒歩13分

住所 東京都杉並区高円寺南5丁目10-17
改修 -
階数 2階建2F
構造 木造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/光ファイバー/B・T別室/室内洗濯機置場/自転車置き場/二人入居可/専用ゴミ捨て場/2階以上/最上階/シューズクローゼット
築年 1967年12月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
定期建物賃貸借
3年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】

・保証料
初回:総賃料等の50%
・消毒料:16,500円(初期費用)

【2025年10月31日までのご契約となります。】
*期間内の更新料なし
*退去予告:1ヶ月前
*途中解約違約金なし
更新 2022/11/14
管理
番号
is220920_3_203

*2022年11月末までにご契約の方に限り、10万円分のDIY費用をオーナーが負担します。
DIYを楽しめるお部屋のご紹介です!
こんなお部屋待ってた!という方、多いのでは…?

今回募集するのはレトロなアパートの一室。
32㎡の2K。1人暮らしなら十分な広さ!
なんと2人暮らしもOKです!
共用部分も綺麗で手入れが行き届いています!

しかも立地も良い…
最寄り駅は丸の内線東高円寺で徒歩約6分。
さらに高円寺・中野も徒歩圏内!
閑静な住宅街で、近くには公園、スーパー、銭湯もあります!

正直このままでも十分住みやすそうなのですが、更に自分好みにDIY出来るって最高では…?

DIY可能範囲や注意点は下記ご確認ください!
なかなか自由にDIY出来そうですよね。
しかも2022年11月末までにご契約の方に限り、10万円分のDIY費用をオーナーが負担してくれるとのこと…!

何故こんなに自由度が高いのかというと、
実は2026年以降に建替えを予定しているのも理由の一つ。
タイムリミットはありますが、自分好みのお部屋を作れるまたと無いチャンス!
詳細はお問い合わせ下さい。
気になった方はお早めに!!


【DIY可能範囲】
(管理会社へ事前の申請許可が必要です。)

◆キッチン、洋4.5帖、洋6帖、トイレ
・床板増し貼り(重ね貼り)orクッションフロア貼り
(既存床板は撤去できません。既存床上からの施工はOK!)
・専用の接着材やのりを使用しての施工もOK!

◆キッチン、洋4.5帖、洋6帖、トイレ
・壁紙貼替え/天井/壁
(既存壁紙の撤去OK!専用のりを使用しての施工もOK! )

◆キッチン
・キッチン交換
(水道栓、排水管工事が伴う場合、指定業者による施工となります)

◆キッチン、洋4.5帖、洋6帖、トイレ
・その他の造作家具などの据付けビス打ちOK!


【ご注意点】
1、建物の基本構造(柱、梁など)への改変はできません。
2、電気工事(分電盤、コンセント分岐増設)はできません。
3、既設排水管、給湯給水管に係る改変はできません。
4、ガス設備(元栓・床ガス栓)に係る改変はできません。
5、室内設置の火災感知器の移設工事はできません。
6、ユニットバス一式、洗濯パンの改変はできません。



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