東から西へ 402
| 家賃 | 280,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,000円 |
| 敷/礼 | 2ヶ月/- |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約1,346,000円 |
| 間取り | 2LDK（67.58㎡） |
|---|---|
| 向き | 東向き |
| 交通 |
(1)JR山手線「池袋」駅徒歩10分 (2)東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩8分 |
| 住所 | 東京都豊島区南池袋３丁目１０-１０ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 5階建4F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/トランクルーム/ガスキッチン/駐車場/ルーフバルコニー/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/独立洗面所/二人入居可/日当たり良好/メゾネット/２階以上/２面採光/最上階/インターネット無料/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 2018年02月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
定期建物賃貸借 2037年 3月 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・保証会社利用必須 ・家財保険料：22,000円/2年 ・24hサポート：18,000円 ・鍵交換費用：26,500円 ・駐輪場：利用時ステッカー代1,000円 ・短期解約違約金：2年未満退去で賃料1ヶ月 |
| 更新 | 2026/04/22 |
|---|---|
|
管理 番号 |
hy260422_2_402 |
【4F】木々の緑が遠くに映える
ルーフバルコニー
【4F】モダンな内装
【4F】対面タイプが嬉しいです
【4F】6.6帖の洋室
【4F】キッチン
窓外は寺院墓地が広がります
【5F】最上階6.8帖のお部屋
【5F】ペントハウスのように東西に窓があります
【4F】洗面室
【4F】浴室/トイレ
ルーフバルコニーのトランクルーム
外観
| 家賃 | 280,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,000円 |
| 敷/礼 | 2ヶ月/- |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約1,346,000円 |
| 間取り |
2LDK（67.58㎡）
|
|---|---|
| 向き | 東向き |
| 交通 |
(1)JR山手線「池袋」駅徒歩10分 (2)東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩8分 |
| 住所 | 東京都豊島区南池袋３丁目１０-１０ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 5階建4F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/トランクルーム/ガスキッチン/駐車場/ルーフバルコニー/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/独立洗面所/二人入居可/日当たり良好/メゾネット/２階以上/２面採光/最上階/インターネット無料/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 2018年02月 |
AGREEMENT
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取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
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契約 期間 |
定期建物賃貸借 2037年 3月 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・保証会社利用必須 ・家財保険料：22,000円/2年 ・24hサポート：18,000円 ・鍵交換費用：26,500円 ・駐輪場：利用時ステッカー代1,000円 ・短期解約違約金：2年未満退去で賃料1ヶ月 |
| 更新 | 2026/04/22 |
|---|---|
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管理 番号 |
hy260422_2_402 |
JR山手線・池袋駅から徒歩10分、副都心線・雑司が谷駅から徒歩8分。
有楽町線・東池袋駅も徒歩圏内と、複数路線を使い分けられる立地です。
新宿や渋谷へも乗り換え少なくアクセスでき、都心に近い利便性を感じながらも、周辺は落ち着いた住宅エリア。徒歩圏内にスーパーや生活施設が揃い、日常の暮らしはとてもスムーズです。
この住戸のいちばんの魅力は、朝と夕、それぞれ違った光が室内を満たしてくれること。
4FのLDKの東側からはやわらかな朝日が入り、一日の始まりを静かに照らします。
床に伸びる光のラインが少しずつ動いていく様子は、時間の流れを自然と意識させてくれます。
一方、最上階のお部屋は西側からあたたかみのある西日が差し込み、室内の雰囲気をぐっとやさしく変えてくれます。
１日を通して光がゆっくりと時間を紡いでいくのを感じることができるなんとも贅沢な時間を過ごせるのです。
窓の外は開けていて、緑が生い茂る眺めがあります。
それもそのはず、東側一面がお寺の敷地となっており、視界を遮る高い建物がないところがポイント。
ただし、寺院墓地が目の前に広がっているので、苦手な方は注意が必要です。
そして、この住まいを象徴するのがルーフバルコニー。
空を大きく切り取るような屋外空間は、朝のコーヒーや夕暮れ時のひと息にぴったりです。
室内と屋外を行き来することで、暮らしのリズムに自然な切り替えが生まれ、気分転換の場としても頼もしい存在になります。
トランクルームも設置されていて、アウトドア用品や室内にしまうことが憚られるようなものをしまって置けるのも嬉しいポイント。
こちらの収納なかなかの広さがありますよ。
朝日と西日、その両方を味わえる住まいは意外と貴重です。
一日の終わりまで光と付き合いながら、自分のペースで暮らしたい方におすすめしたい一室です。
＊窓外に寺院墓地があるため、苦手な方はご注意ください
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