2世帯借りる? 4-5F

図面
家賃 135,000円
管理費 15,000円
敷/礼 1ヶ月/-
更新料 1ヶ月
仲介料 1.1ヵ月
概算初期費用 約548,500円
間取り 3DK(50㎡)
向き 北西向き
交通

(1)JR中央線「高円寺」駅徒歩10分

(2)西武新宿線「野方」駅徒歩14分

住所 東京都中野区野方1丁目53-13
改修 -
階数 5階建4F
構造 鉄骨造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/フローリング/システムキッチン/ガスキッチン/B・T別室/洗面台/独立洗面所/ベランダ/2面採光/最上階/2口以上ガスコンロ
築年 2005年10月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
普通建物賃貸借
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】

・保証会社利用必須
・鍵交換費用:22,000円~
・事務手数料:11,000円
・24時間サポート:15,000円/2年
・更新時事務手数料:賃料0,25ヶ月
更新 2025/12/12
管理
番号
hy251212_4_4-5F
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    【4F】キッチン大きいです
  • 2世帯借りる? 4-5Fの外観
    【5F】5帖のお部屋
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    【4F】ブルーがかわいい
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    【4F】奥はカーペット空間
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    【4F】ゆっくりできそうな空間
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    【4F】洗面
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    浴室/5Fトイレ*4Fにもトイレあり
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    【5F】日当たりよきです
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    【5F】6帖のお部屋
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    【5F】収納
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    外観
  • 2世帯借りる? 4-5Fの内観
    近くに「ゆ」がありました
  • 2世帯借りる? 4-5Fの間取り図
     
家賃 135,000円
管理費 15,000円
敷/礼 1ヶ月/-
更新料 1ヶ月
仲介料 1.1ヵ月
概算初期費用 約548,500円
間取り 3DK(50㎡)

向き 北西向き
交通

(1)JR中央線「高円寺」駅徒歩10分

(2)西武新宿線「野方」駅徒歩14分

住所 東京都中野区野方1丁目53-13
改修 -
階数 5階建4F
構造 鉄骨造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/フローリング/システムキッチン/ガスキッチン/B・T別室/洗面台/独立洗面所/ベランダ/2面採光/最上階/2口以上ガスコンロ
築年 2005年10月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
普通建物賃貸借
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】

・保証会社利用必須
・鍵交換費用:22,000円~
・事務手数料:11,000円
・24時間サポート:15,000円/2年
・更新時事務手数料:賃料0,25ヶ月
更新 2025/12/12
管理
番号
hy251212_4_4-5F

今回ご紹介するお部屋は、デザイナーズ賃貸というよりは、暮らしに自由な発想を与えるレアな物件です。

ここはJR中央線・高円寺駅から徒歩10分、西武新宿線・野方駅から徒歩14分。
新宿まで乗り換えなしで約10分、吉祥寺へは約7分と、都心へのアクセスも快適です。

この部屋の最大の特徴は、4階と5階に分かれた二つのフロア。
何がレアというと、それぞれ独立した空間を持ち、まるで「2世帯」を借りるような感覚で暮らせます。

4階はキッチンとダイニングを中心に、白を基調としたシンプルな内装に木目の床が温かみを添えています。
窓から差し込む光が部屋全体を明るく照らし、食事やくつろぎの時間を心地よく演出します。
5階はプライベート感のある居室で、窓を開ければ街並みと青空が広がり、両面バルコニーから心地よい風が抜けていきます。
晴れた日は窓を開け放ち、光と風を感じながら過ごす時間が、この部屋ならではの贅沢です。

おすすめの理由は、この「二層の自由」。
ワークスペースとリビングを分けたり、趣味の部屋を設けたり、暮らし方を自在にデザインできます。
都市にいながら、開放感とプライベート感を両立できるのは大きな魅力です。

周辺環境も充実しています。
徒歩3分に「まいばすけっと高円寺大和陸橋店」があり、日常の買い物は便利。
駅周辺にはカフェや古着屋、個性豊かな飲食店が並び、高円寺らしいカルチャーを楽しめます。
さらに徒歩15分で「高円寺中央公園」、緑に囲まれた散歩道も生活に彩りを添えます。

二つのフロアをどう使うかはあなた次第。
光と風を感じるこの空間で、自由な暮らしを始めてみませんか。

*室外洗濯機(4Fベランダ)
*エレベータなし
*大通り沿いの物件のため、窓を開けると車などの通行音が聞こえます
*4Fと5Fは室内階段でつながってはいません



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