創造 605
| 家賃 | 330,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 37,400円 |
| 敷/礼 | 2ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約1,944,100円 |
| 間取り | 1LDK（92.4㎡） |
|---|---|
| 向き | 南西向き |
| 交通 |
(1)東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩2分 (2)東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩7分 (3)東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分 |
| 住所 | 東京都港区南青山２丁目２２-４ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 8階建6F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/エレベータ/システムキッチン/温水洗浄便座/ガスキッチン/洗面台/日当たり良好/事務所使用可/ベランダ/専用ゴミ捨て場/２階以上/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 1967年12月 |
AGREEMENT
|
取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・事務所使用 設置済エアコン2機は設備ではありません ・保証会社利用必須 収納代行手数料：330円/月 ・緊急連絡先要 ・退去時償却1ヶ月 |
| 更新 | 2025/09/26 |
|---|---|
|
管理 番号 |
hy250926_4_605 |
気持ちい日が入ってきます
スケルトンなので天井高め
眺望も◎
無駄な装飾がなくいい雰囲気です
ライティングレールで室内をアレンジできます
入り口付近
キッチン
隣の部屋も22帖と広め
こちらも日当たり良好です
吊収納もあります
トイレ横のシャワールームは撤去予定
秀和と言えばの屋上
外観
| 家賃 | 330,000円 |
|---|---|
| 管理費 | 37,400円 |
| 敷/礼 | 2ヶ月/1ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介料 | 1.1ヵ月 |
| 概算初期費用 |
約1,944,100円 |
| 間取り |
1LDK（92.4㎡）
|
|---|---|
| 向き | 南西向き |
| 交通 |
(1)東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩2分 (2)東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩7分 (3)東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分 |
| 住所 | 東京都港区南青山２丁目２２-４ |
| 改修 | - |
|---|---|
| 階数 | 8階建6F |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/エレベータ/システムキッチン/温水洗浄便座/ガスキッチン/洗面台/日当たり良好/事務所使用可/ベランダ/専用ゴミ捨て場/２階以上/2口以上ガスコンロ |
| 築年 | 1967年12月 |
AGREEMENT
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取引 形態 |
媒介 |
|---|---|
|
契約 期間 |
普通建物賃貸借 2年 |
| 備考 |
成約時仲介手数料1か月。要保険加入｡【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
・事務所使用 設置済エアコン2機は設備ではありません ・保証会社利用必須 収納代行手数料：330円/月 ・緊急連絡先要 ・退去時償却1ヶ月 |
| 更新 | 2025/09/26 |
|---|---|
|
管理 番号 |
hy250926_4_605 |
＊事務所物件
＊賃料表記は税込です
＊シャワールーム撤去予定
東京メトロ銀座線・外苑前駅から徒歩2分。
都営大江戸線・半蔵門線も使える青山一丁目駅へは徒歩6分。
新宿へは乗り換えなしで約15分と、都心の主要エリアへのアクセスもスムーズです。
この空間は、1968年築のヴィンテージマンション「秀和南青山レジデンス」の一室。
2000年にデザインリフォームが施され、現在は事務所仕様としての利用が可能です。
専有面積は92.40㎡。広々としたワンフロアに、窓が多く設けられ、自然光がたっぷりと差し込む設計。
白を基調とした内装に、天井のライティングレールと露出配管が程よいアクセントを添え、クリエイティブな作業にも集中できる環境が整っています。
床はタイルカーペット仕上げで、長時間のデスクワークにも快適。
エントランスからメインスペースへの導線もスムーズで、来客対応にも配慮されたレイアウトです。
バルコニーからは南青山の街並みと緑が望め、都心にいながらも開放感を味わえるのが魅力です。
周辺環境も、働く人にとって心強い要素が揃っています。
徒歩3分の「まいばすけっと南青山2丁目店」で日常の買い物ができ、徒歩5分の「南青山内科クリニック」は急な体調不良にも対応可能。
徒歩7分の「青山公園」は、昼休みのリフレッシュや打ち合わせの合間の散歩にもぴったりです。
さらに、青山通り沿いにはカフェやレストランも豊富で、ランチや会食の選択肢にも困りません。
この物件のおすすめポイントは、何よりも「余白のある空間」であること。
住居ではなく、仕事場としての使い方に特化した設計がなされており、クリエイティブ業務や少人数のオフィス利用に最適です。
南青山という洗練された街の中で、静かに、そして自由に働ける場所をお探しの方に、ぜひご覧いただきたい一室です。
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