DESIGN TYPE

KOMAZAWAルーバルライフ

501

KOMAZAWAルーバルライフ 501の間取り図

家賃

¥280,000

管理費 ¥7,000
敷/礼 1ヶ月/1ヶ月
更新料 1ヶ月
仲介料 1.1ヵ月
概算初期費用 約1,331,500円
内訳を見る

間取り 2LDK(82.22㎡)
向き 西向き
交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分

住所 東京都世田谷区駒沢5丁目18-7

改修 -
階数 6階建5F
構造 鉄筋コンクリート造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/エレベータ/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ガスキッチン/ルーフバルコニー/ペット相談/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/独立洗面所/二人入居可/日当たり良好/事務所使用可/2階以上/2面採光/最上階/2口以上ガスコンロ
築年 1986年06月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
定期建物賃貸借
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。
【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】

ADサポートクラブ加入料(火災保険料込):27,000円(税抜)
鍵交換費用:23,000円(税抜)
保証会社利用必須(エルズサポート)
初回保証委託料:賃料総額の50%
月次保証料:1,000円
※その他保証会社(エポス・Casa・GTN等)

1年以内解約の場合賃料1ヶ月分の違約金あり
再契約時:新賃料1ヶ月分

SOHO相談可能(賃料10%UP)
ペット飼育相談可能(猫または小型犬1匹まで):敷金+1ヶ月(退去時償却)
更新 2020/10/16
管理
番号
ta200929_3_501
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  • KOMAZAWAルーバルライフ 501の外観
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駒沢公園すぐ隣のマンションの上階のペントハウスに空きが出ました!

5・6階のメゾネットは、82㎡の2SLDKと広々とした作りと秀逸な間取りがおすすめ。
5階はリビングと水回りとベッドルームが1部屋。
ベランダは2箇所あり、お部屋として使える部分以外も広々と使えるところが魅力的。
隣の住戸がないため、とにかく窓が多く光が入り明るい。

6階へ上がるとベッドルームが1部屋。
奥にはストレージもあり、ここをもう1部屋とカウントすることもできそう。
お子様がいる家庭であれば、子供部屋としておもちゃをたくさん置いてみたり、いわゆる書斎として独立させてみるのも手かと。

なんと言ってもペントハウスの特権とも言える、広いルーフバルコニーも。
隣家の目線や他住戸の目線も気にならず、テーブルや椅子を置いて寛ぐ、ということもできてしまいそうです。

駒沢駅からの徒歩距離はあるものの、物件周辺にはいくつかバス停があるため、各方面へのアクセスはバスででも。
駒沢公園至近でペット飼育の相談も、SOHO利用の相談も可能ときたら、家にこもってマンション周へんで生活しても十分に楽しく暮らせるかと。

ちなみにマンション1階はバワリーキッチンが入っているので、自炊に飽きたらおいしいごはんにもすぐにありつけます。
ぜひお早めにご検討くださいね。

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