DESIGN TYPE

透明な扉ルーム

103

透明な扉ルーム 103の間取り図

家賃

入居中

管理費 -
敷/礼 -
更新料
仲介料 1.08ヵ月

間取り 1LDK(39.15㎡)
向き 西向き
交通

(1)東急目黒線武蔵小山」駅徒歩7分

(2)東急目黒線不動前」駅徒歩9分

(3)JR山手線目黒」駅徒歩19分

住所 東京都品川区小山台1丁目9-12

改修 -
階数 3階建1F
構造 鉄筋コンクリート造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ガスキッチン/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/独立洗面所/2面採光/水回り新品/シューズクローゼット
築年 1984年04月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
2019年リノベ
保証会社加入必須
くらしーど24:16200円
火災保険20000円
鍵交換代:21600円
更新 2019/06/30
管理
番号
1902012103
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の外観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
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  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の外観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
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  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観
  • 透明な扉ルーム 103の内観

日本一ながーい商店街とともに
近年再開発され発展目覚ましい
活気に溢れた街、武蔵小山。

商店街を通り緑道を歩いた
住宅街のなかのお部屋です。

建物に半地下がありそこが
バレエ教室になっているビルの1階。
少しだけ階段をのぼったお部屋です。

玄関入るとたりのシューズクローゼットがあり、
玄関廊下から入れる脱衣場には
大きめの洗面台、洗濯機置き場を完備。
個室のトイレと広いお風呂がさらに中にあります。
2019年、まさにさっきリノベしたばかりなので
水まわりはピッカピカ!
やはり新品は気持ちがいいですよね!

玄関廊下からドアをはいるとリビング。
二面採光のお部屋で、窓の前には全て
曇りガラス風のプラスチックをはめ込んだ
木枠の引き戸が取り付けてあります。

リビングと個室が一体になった
広々としたフローリングの空間で、
窓にはまっていたものと同じ素材で作られた
3枚の引き戸でリビングと個室を
セパレートすることも可能。

透過性のある素材なので
閉めてもなお解放感があります。

プラスチックをつかっているので
ローコストなんですが、
ちょうど日本間の襖と同じくらいの軽さになっていて
襖を開くような操作感があって
これはこれでなかなかよいのかなという感じがしました。

これがガラスだったらちょっと
この空間には重いような気もします。
安全性もガラスよりありますしね!

他にも個室スペースには収納があり、
こちらの収納の扉もベニヤや、
ベニヤの有孔ボードなどを上手く生かした収納になっています。

ローコストな素材を上手く軽さにつなげていて、安っぽく感じさせない、
なかなか技ありなリノベです。

キッチンはL字型に作業スペースたっぷりのものが!
ガスは各自設置ですが、収納も沢山あり
しっかりお料理できそう。

新しいだけあって、水まわりなどの各種設備はなかなかです。

ただ一点、先述の地下にあるバレエのお教室のピアノの音がします。
取材中にお稽古がはじまったようでしたが、
そのときはピアノの以外の足音などは
特に聞こえませんでした。
ただレッスンの内容によっては
足音などもするかもしれないかなと思います。

その分こちらのたてる音にも寛容とか、
なにかそういう特典があるといいんですけどね‥
そのあたりは、どのくらいの音になるかも含め
慎重に確認すると良いかもしれません。

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PLAN

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POINT こだわり所

  • ムクの床
  • 構造あらわし
  • 造作家具 キッチン
  • 内外ギャップ
  • 日当たり風通し
  • 眺望
  • ハーバル庭付き
  • スーパー近い
  • 天井高い

RATING

B

USEFUL

使いやすさ

A

MATERIAL

素材感

B

COST

費用感

B

ENVIRONMENT

周辺環境

B

DETAIL

ディテール

A

USEFUL|使いやすさ
:キッチン、水回りの設備充実。ガスは各自設置
MATERIAL|素材感
:ローコストな素材を軽さに変えた技ありリノベ
COST|費用感
:広さがありますのでこのくらいのお値段
ENVIRONMENT|環境
:下の階にバレエ教室あります
DETAIL|ディテール
:2019年まさにさっきリノベしたばかり。すべて新しく気持ちが良い!

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