DESIGN TYPE

相棒の自転車とともに

104

相棒の自転車とともに 104の間取り図

家賃

入居中

管理費 -
敷/礼 -
更新料
仲介料 1.08ヵ月

間取り 1R(47.35㎡)
向き 南向き
交通

(1)西武池袋線東長崎」駅徒歩7分

(2)都営大江戸線落合南長崎」駅徒歩8分

住所 東京都新宿区西落合4丁目12-8

改修 2005年01月
階数 3階建1F
構造 鉄筋コンクリート造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/フローリング/光ファイバー/ガスキッチン/ルーフバルコニー/室内洗濯機置場/洗面台/自転車置き場/独立洗面所/2面採光/シューズクローゼット
築年 1973年02月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】

2年定期借家契約(再契約可)
事務所利用不可(SOHO応相談)
更新 2019/03/04
管理
番号
1901201104
  • 相棒の自転車とともに 104の内観
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都営大江戸線 落合南長崎駅
大江戸線は新宿方面はもちろん、六本木方面もアクセス良好。
西武線も使えて、複数路線使えるのは、何かあった時にも安心ですね。

知名度こそない駅ですが、駅前には大きなスーパーもあり、生活するには「穴場」な場所なんです。

それぞれの駅から7、8分と、程よい距離。
近くには大きな公園もあり、近くには公園もあり、
サイクリングするには丁度いい環境が整っています。
なんと、中野や池袋まで自転車で行けちゃうんですよ。

というのもお部屋には、大きな土間と玄関の脇に外とつながる大きな掃き出し窓が付いているため、
お気に入りの自転車でそのまま室内に乗り入れることができます。

外にも駐輪場はありますが、
大事な自転車は室内へ持ち込みたいですよね。

お部屋は50平米弱を大胆にワンルームリノベしています。
キッチン部分とメインとなる居室は廊下でゾーニングされ、
空間としても広がりは保ちつつ、1LDKとしても使える間取りです。

ウォークインクローゼット並の収納力も持ち合わせ、天高も確保。
廊下に設置された洗面台の壁はオレンジでアクセントに。
ビビッドな色を横目に、身支度をしたら、なんだかシャキッと目がさえそうです。

1階ならではの庭もついていて、
コーヒーを一杯飲んで一息ついて仕事へ向かう。
自分のライフスタイルをしっかりと確立できそうな、そんなお部屋です。

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PLAN

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POINT こだわり所

  • ムクの床
  • 構造あらわし
  • 造作家具 キッチン
  • 内外ギャップ
  • 日当たり風通し
  • 眺望
  • ハーバル庭付き
  • スーパー近い
  • 天井高い

RATING

A

USEFUL

使いやすさ

A

MATERIAL

素材感

S

COST

費用感

A

ENVIRONMENT

周辺環境

A

DETAIL

ディテール

B

USEFUL|使いやすさ
:あえて扉は付けずに、空間として繋がりを持たせた1LDKとしても使える間取り
MATERIAL|素材感
:無垢のフローリングは経年で馴染んだ風合いへ。
COST|費用感
:部屋の広さを考えると妥当でしょう。
ENVIRONMENT|環境
:西武池袋線も大江戸線も使え、都心へのアクセスも良好な"穴場"です
DETAIL|ディテール
:少し前のリノベーションなので、内覧にてご確認を!

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