DESIGN TYPE

バルコニーだらけ!

305

バルコニーだらけ! 305の間取り図

家賃

入居中

管理費 -
敷/礼 -
更新料
仲介料 1.08ヵ月

間取り 1LDK(35.64㎡)
向き 北向き
交通

(1)総武・中央緩行線高円寺」駅徒歩10分

(2)東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅徒歩5分

(3)総武・中央緩行線阿佐ヶ谷」駅徒歩16分

住所 東京都杉並区高円寺南3丁目10-7

改修 -
階数 5階建3F
構造 鉄骨造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/フローリング/エレベータ/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/ガスキッチン/バイク置き場/ルーフバルコニー/ペット相談/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/独立洗面所/二人入居可/日当たり良好/事務所使用可/ベランダ/専用ゴミ捨て場/2面採光/シューズクローゼット/2口以上ガスコンロ
築年 1995年01月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
24時間緊急対応サービス:12960円
事務手数料:16200円
ペット時敷金+1.5ヶ月・償却1.5ヶ月
損保あり:19000円/2年
保証会社・保証人あり:30%・保証人なし:40%~
駐車場なし、バイク置き場あり

ペット、事務所、子供、2人入居可能
更新 2019/02/24
管理
番号
1809092305
  • バルコニーだらけ! 305の内観
  • バルコニーだらけ! 305の外観
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  • バルコニーだらけ! 305の内観
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丸の内線新高円寺から徒歩5分。
L字型の大きなルーフバルコニーと
リビングの窓に広がるバルコニーの
計2つのバルコニーを独り占めできる
バルコニーマニア必見のお部屋です!

1LDKタイプのこのお部屋は、
カウンターつきの対面キッチンのあるリビングと
リビングの右の
大きなクローゼットのある3.5帖の洋室
からなるお部屋で、
洋室とリビングは引き戸で
仕切れるようになっています。

カウンターキッチンの内側に入り込むと
2口のガスコンロや使いやすそうなシンクに加え
グリルやたっぷりの収納がある本格的な仕様に
思わずうれしくなります。

キッチンの後ろにはガラス戸があり
キッチンの採光もGOOD。
そしてこの窓が、広いほうの
L字のルーフバルコニーの入り口でもあります。

ルーフバルコニーからみえるのは
低層階の建物の多い高円寺の町並み。
やや遠く、高架線を走る中央線がその町の上を
飛ぶかのように静かに走っていくのが何度も見えました。
明るさ、眺望ともに抜群ですが
主に北に面しているため
バルコニーに長い時間いても
暑かったり明るすぎることなく、
居住空間の建物が常にベストな感じで
日陰も作ってくれそうなところが
さらにこのバルコニーの秀逸なところ!

リビングから見える
もう一つのバルコニーは、
ガラスブロックの柵が
アール状に積まれた
チャーミングなバルコニー。
90年代初頭に作られた
このお部屋の時代の気分を
いい意味で感じさせてくれる
デザインといえます。

高めにしつらえられた
カウンターキッチンが
窓から見えるガラスブロックとマッチして
なんだかシュッとした、大人っぽい
トレンディな雰囲気のお部屋になっています!

駅から5分の道のりの間には
数メートル置きにコンビニ、
各種ファストフードが立ち並び、
お部屋の近くにはスーパー、
24時間営業のファミレスなどもありました。

中央線高円寺駅からも10分ほど。
便利さは計り知れません。

希少なペット可能物件!
事務所、お子様、2人入居も可能とのことですので
ぜひお早めにご検討ください!

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PLAN

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POINT こだわり所

  • ムクの床
  • 構造あらわし
  • 造作家具 キッチン
  • 内外ギャップ
  • 日当たり風通し
  • 眺望
  • ハーバル庭付き
  • スーパー近い
  • 天井高い

RATING

B

USEFUL

使いやすさ

A

MATERIAL

素材感

A

COST

費用感

A

ENVIRONMENT

周辺環境

A

DETAIL

ディテール

B

USEFUL|使いやすさ
:大容量の収納、独立洗面もあり必要なものはすべてそろっています
MATERIAL|素材感
:広々バルコニーが2面!ガラスブロックに高めのカウンターなどトレンディな雰囲気!
COST|費用感
:希少なペット可能物件! 事務所、お子様、2人入居も可能!
ENVIRONMENT|環境
:丸の内線新高円寺から徒歩5分。中央線高円寺駅からも10分ほど。数メートル置きにコンビニ、お部屋の近くにはスーパーあり
DETAIL|ディテール
:共有部中庭に彫像あり!おもしろいです!

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