DESIGN TYPE

開放感たるや

501

家賃

入居中

管理費 -
敷/礼 -
更新料
仲介料 1.08ヵ月

間取り 1R(30.77㎡)
向き 南向き
交通

西武新宿線沼袋」駅徒歩8分

住所 東京都中野区沼袋2丁目39-13

改修 -
階数 5階建5F
構造 鉄骨造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/フローリング/ロフト/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/日当たり良好/ベランダ/2階以上/全室エアコン/2面採光/最上階/シューズクローゼット
築年 1997年04月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
更新 2018/07/21
管理
番号
1807101501

沼袋駅前はローカル感のある商店街にお店がずらり。

都心までは高田馬場まで、もしくは西武新宿駅まで一本。
中野駅方面へもバスが出ています。
途中公園があったりと、全てにおいてちょうどいい
なんだか落ち着くエリアです。

物件までは駅から徒歩8分ほど。
5階建ての最上階、しかもワンフロアというポテンシャル。
中へ入ると「秘密基地」と名前を付けて独占したくなる
開放感ある空間に約12平米ものロフトが待っています。

倉庫を連想させるデッキプレート剥き出しのままの天井には、
専用の金具を取り付けることでハンガーパイプをつけたり物をぶら下げたり工夫ができます。

床面積以上に空間を使えるように設計されたとのことですが、
天高が3.6Mあり、開放感があるのにこの仕様とは、
設計者のこだわりをひしひしと感じます。


一点、気になるのは納戸が2M×2Mで
ヘッドボードが厚いタイプのベッドは置けそうにありません。
ロフト部分を寝室にしてしまうのがよさそうですね。

物をぶら下げられるというのは、部屋を清潔に保てると思います。
リビング部分は出かけている間に、掃除用ロボットがキレイにしてくれることでしょう。

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PLAN

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POINT こだわり所

  • ムクの床
  • 構造あらわし
  • 造作家具 キッチン
  • 内外ギャップ
  • 日当たり風通し
  • 眺望
  • ハーバル庭付き
  • スーパー近い
  • 天井高い

RATING

A

USEFUL

使いやすさ

B

MATERIAL

素材感

S

COST

費用感

A

ENVIRONMENT

周辺環境

A

DETAIL

ディテール

A

USEFUL|使いやすさ
:納戸をいかにして使うか、がポイントです。
MATERIAL|素材感
:床面積以上に空間を使えるように設計され、デザインのみならず高得点です。
COST|費用感
:面白物件価格。この賃料であれば納得でしょう。
ENVIRONMENT|環境
:穴場の沼袋。駅前は商店街があり、新宿へも出やすいロケーション。
DETAIL|ディテール
:倉庫を連想させるデッキプレート剥き出しのままの天井など、こだわりが詰まっています。

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