DESIGN TYPE

完成度高いお手頃リノベ

302

家賃

\72,000

管理費 ¥5,500
敷/礼 1ヶ月/-
更新料 -
仲介料 1.08ヵ月

間取り 1R(20.5㎡)
向き 南向き
交通

(1)JR中央線中野」駅徒歩12分

(2)西武新宿線沼袋」駅徒歩8分

(3)西武新宿線新井薬師前」駅徒歩10分

住所 東京都中野区新井3丁目16−1

改修 2013年01月
階数 3階建3F
構造 鉄筋コンクリート造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/フローリング/システムキッチン/CATV/温水洗浄便座/ガスキッチン/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/自転車置き場/独立洗面所/日当たり良好/2階以上/2面採光/最上階/2口以上ガスコンロ
築年 1966年04月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
※CATV他¥1,420/月
※入居時室内消毒費¥16,200
※水道代は賃料に含む
※保証会社加入必須(賃料の30%~)
更新 2018/05/15
管理
番号
1805151302

===まもなく退去!===
いつもすぐに埋まってしまう
人気のリノベ物件に空きが出ます!

サブカルチャーの聖地、中のブロードーウェイを抜け、
少し歩くと、今回ご紹介する物件がありました。
西武新宿線の沼袋駅からも徒歩で8分ほどの様です。

今回のお部屋は、もともとは縫製工場との事。
なるほど、一般的な住宅とは外観からして雰囲気が違うわけです。

階段で3階へあがりお部屋へのドアをあけると、
そこは約2帖ほどのスミクロの土間。

よく見るとこのスペースにハンガーバーが二本あり、
ここを収納スペースと想定しているのでしょう。

お部屋の間取りは、1R+土間。
部屋のつくりのせいか、狭い印象は否めませんが、
家具の配置を考えた、無駄のないシンプルな間取りと言えそうです。

大きく採られた二面の採光からの風通しはとても気持ちよく、
真夏でもエアコンは要らないと思いました。
幅広のパイン無垢材と白塗装仕上げの、
おしゃれで日当たり・風通しのよい、優良なリノベーション物件だと思います。

手ごろな賃料も魅力ですね。


※一応、気になったポイントもメモしておきます。
・エレベーターなし
・窓は全てすりガラスなので外の景色が見えない
・洗濯機置き場室内になし(屋上にランドリーあり・干せる)
・浴室にバスタブなし

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PLAN

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POINT こだわり所

  • ムクの床
  • 構造あらわし
  • 造作家具 キッチン
  • 内外ギャップ
  • 日当たり風通し
  • 眺望
  • ハーバル庭付き
  • スーパー近い
  • 天井高い

RATING

A

USEFUL

使いやすさ

A

MATERIAL

素材感

S

COST

費用感

S

ENVIRONMENT

周辺環境

B

DETAIL

ディテール

S

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