DESIGN TYPE

建築家リノベに住む

102

建築家リノベに住む 102の間取り図

家賃

\96,000

管理費 ¥3,000
敷/礼 2ヶ月/-
更新料 1ヶ月
仲介料 1.1ヵ月

間取り 1LDK(36.35㎡)
向き 南西向き
交通

(1)西武新宿線沼袋」駅徒歩12分

(2)都営大江戸線新江古田」駅徒歩13分

住所 東京都中野区江古田2丁目20-5

改修 2010年08月
階数 3階建1F
構造 鉄骨造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/ガスキッチン/バイク置き場/B・T別室/自転車置き場/二人入居可/事務所使用可/ベランダ/全室エアコン/2面採光/2口以上ガスコンロ
築年 1971年12月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】

・SOHO利用相談可
・自転車:500円(別途消費税)
・バイク駐輪相談

・ガレージ:月額8,000円(別途消費税)
敷金1ヶ月、仲介手数料1か月分(別途消費税)

・保証会社利用必須
初回保証料は総賃料の30%、月次保証料は総賃料の1%
更新 2019/05/12
管理
番号
164181102
  • 建築家リノベに住む 102の内観
  • 建築家リノベに住む 102の外観
  • 建築家リノベに住む 102の内観
  • 建築家リノベに住む 102の内観
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  • 建築家リノベに住む 102の内観

江古田より13分、沼袋からは12分

駅からは少し歩きますが駅近でせわしないよりは
自分のペースで歩いて帰って一息つくのがちょうどいい。

距離感さえ程よく感じさせる、素敵なお部屋に空きが出ました。

建物自体は築40年超えのおじいちゃん物件。
ですが、2010年に建築家「谷尻 誠」さんによって生まれ変わりました。

今回空き予定のお部屋は1階角部屋、1LDKタイプ。

キッチン・水周りスペース、リビング、寝室の
3つの空間が扉で仕切られるのではなく
空間にコントラストをつけることで
使いやすくうまく分けられています。

天井は白で明るく床はモルタルで色を変えて
壁も一部は塗装と、異素材がうまくマッチして
落ち着きのある空間に。

キッチンには優しい色合いの木を使用
お風呂は全て新品ではないけど
レトロ感を残しつつ使いやすくなっています。

収納はしっかり大きいクローゼットがあるので
二人入居でも安心です。

全てを新しくしてしまうのではなく
建物の持っている良い部分を残しながら
使いにくいところをリノベーションされた
素敵な雰囲気のお部屋。

コンビニ・スーパーが近くにあるので
不便のない場所ですよ。

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PLAN

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POINT こだわり所

  • ムクの床
  • 構造あらわし
  • 造作家具 キッチン
  • 内外ギャップ
  • 日当たり風通し
  • 眺望
  • ハーバル庭付き
  • スーパー近い
  • 天井高い

RATING

A

USEFUL

使いやすさ

A

MATERIAL

素材感

S

COST

費用感

A

ENVIRONMENT

周辺環境

B

DETAIL

ディテール

S

USEFUL|使いやすさ
:スペースが区切られていて使いやすい間取りに。弱点は脱衣所がない点。。
MATERIAL|素材感
:活かせる物はそのままに使いにくいところは新しく、かつ、建築家らしさも残した内装。
COST|費用感
:駅からの距離のみ我慢できれば相場よりお安くなっております。
ENVIRONMENT|環境
:駅は近くないが、少し歩けばスーパー(382M)・コンビニ(331M)があるので不便はしなさそうな立地。
DETAIL|ディテール
:床はモルタル金ゴテ仕上げ。壁・天井・床それぞれの異素材がうまくマッチしている。

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