DESIGN TYPE

本当に良いモノ見つけました。

302

本当に良いモノ見つけました。 302の間取り図

家賃

\99,000

管理費 ¥9,000
敷/礼 1ヶ月/1ヶ月
更新料 1ヶ月
仲介料 1.1ヵ月

間取り 1R(30.13㎡)
向き 南向き
交通

(1)京王井の頭線富士見ヶ丘」駅徒歩1分

(2)京王井の頭線久我山」駅徒歩9分

住所 東京都杉並区高井戸西2丁目9-4

改修 2016年03月
階数 3階建3F
構造 鉄筋コンクリート造
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/温水洗浄便座/ガスキッチン/複層ガラス/ペット相談/B・T別室/室内洗濯機置場/洗面台/自転車置き場/独立洗面所/二人入居可/日当たり良好/事務所使用可/防犯カメラ/専用ゴミ捨て場/2階以上/最上階/水回り新品
築年 1972年10月

AGREEMENT

取引
形態
媒介
契約
期間
2年
備考 成約時仲介手数料1か月。要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】
※保証会社加入要

事務所、店舗、SOHO相談可能
(保証金2ヶ月、償却1ヶ月、別途消費税)
ペット飼育相談(保証金2ヶ月、償却1ヶ月)
更新 2019/09/03
管理
番号
16371302
  • 本当に良いモノ見つけました。 302の内観
  • 本当に良いモノ見つけました。 302の外観
  • 本当に良いモノ見つけました。 302の内観
  • 本当に良いモノ見つけました。 302の内観
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  • 本当に良いモノ見つけました。 302の外観
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9月11日退去予定・先行申込み受付中
荒々しい足場板のフローリング、メタル材の配線ダクト、
すっきりとしたステンレスのキッチンまわり。

そして左官風の塗装仕上げ、天井アゲと、
見どころ満載のリノベ物件のご紹介です。

こちら、井の頭線の富士見台駅から徒歩で1分ほど、
急行停車駅の久我山からも徒歩9分と、アクセスはなかなかです。

お部屋はシンプルな1R。
30平米あり、水周りもコンパクトなので
感覚的には15~16畳ほどありそう。
天井の仕上げも取り払い真っ白に塗装しているので、
平米数以上の広がりが感じられました。

リノベって結局施工予算との戦いで、目立たない部分は既存のものを再利用する事が多いですが、今回のお部屋は気合が違います。
水周りはすべて刷新され、独立洗面台、ウォシュレットあり。
しかも居室とはなぜかすりガラスで仕切られています。

サッシ(これが高い!)は2枚のガラスを合わせたペアガラス仕様。
断熱性、遮音性はお墨付きです。
しかも随所に埋込タイプの間接照明までセット。
クローゼットこそありませんが、
ハンガーバーはしっかりしたものが設えてあります。

どこを見てもこだわりを感じる、本当のフルリノベ!
普通、賃貸ではまずここまではやらないでしょう。

個人的には、ガラスで仕切られたトイレは外からシルエットが丸見えなので、入居後はカッティングシートとか大きいポスターを張って目隠しが必要かも知れません。
また、バスタブがなくシャワーブースのみな点は、
気になる方もいるかと思います。

事務所でも住居でもOK、ペットも大丈夫です。
家具の配置も自由な広々1R、早いもの勝ち!

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PLAN

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POINT こだわり所

  • ムクの床
  • 構造あらわし
  • 造作家具 キッチン
  • 内外ギャップ
  • 日当たり風通し
  • 眺望
  • ハーバル庭付き
  • スーパー近い
  • 天井高い

RATING

A

USEFUL

使いやすさ

A

MATERIAL

素材感

S

COST

費用感

B

ENVIRONMENT

周辺環境

A

DETAIL

ディテール

S

USEFUL|使いやすさ
:スケスケトイレ、シャワーブースのみという事で。
MATERIAL|素材感
:もう思いつくところはすべて手を尽くした、本当のフルリノベ
COST|費用感
:まあ、これだけ費用かけたリノベですから
ENVIRONMENT|環境
:駅から近いながら程よいローカル感
DETAIL|ディテール
:天井アゲ、左官風塗装、分厚い足場板の収まりの良さは涙モノ

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